Catanzaro, via De Gasperi, zona centrale con elevata concentrazione sia di uffici che di scuole, proponiamo in vendita ampio locale commerciale completamente ristrutturato con impianti tecnologici a norma di legge. Il locale, posto al piano S1 con accesso da comoda rampa, gode di ambienti ben disposti e luminosi grazie all'altezza dei soffitti e alle numerose finestre esistenti. All’interno è composto da un’area vendita con altezza mt. 3, laboratorio con dispensa e canna fumaria, spogliatoio e bagno dipendenti, tre bagni accessibili al pubblico di cui uno per diversamente abili, locale deposito, locale tecnico e balcone. Dotato di ambienti insonorizzati, controsoffitto modulare con pannelli in fibra minerale REI 120, pannelli di illuminazione a led, impianto di raffreddamento/riscaldamento canalizzato con recuperatore di calore per il ricambio aria. Il locale risulta essere un ottimo investimento per tutti coloro che vogliono aprire un'attività o per la messa a reddito. Possibilità di acquisto anche con formula Rent to Buy.
Dettagli Principali
- Prezzo€ 290.000
- MQ260
- Locali3
- Classe Energ.G
- IPE175 Kwh/mq annuo
- Pianos°
Dettagli Aggiuntivi
- CondizioniRistrutturato
- ClassificazioneMedio
Caratteristiche Interne
- Altezza Locali/soffitto (3 mq)
- Area Di Vendita (225 mq)
- Bagni4
- Bagni Disabili
- Controsoffitto
- Deposito (60 mq)
- Docce
- Doppi Vetri
- Illuminazione
- Laboratorio
- Luce Naturale
- Ripostiglio
- Spogliatoi
Impianti
- Alimentazione Riscaldamento
- Aria Condizionata
- Canna Fumaria
- Allarme
- Di Ricambio Aria
- Di Riscaldamento
- Elettrico
- Fognario
- Idraulico
- TV
- Inferriate
- Rete LAN
- Serrande Automatiche
Caratteristiche Esterne
- Balcone/i (5 mq)
- Ingressi
- Vetrine
Distanze
- Trasporti100 mt
- Servizi200 mt